Itapema, no litoral de Santa Catarina, vai ganhar o seu primeiro cinema. O espaço será instalado no Garden Open Mall, empreendimento da construtora J.A. Russi que já está em obras na cidade. O complexo terá duas salas de exibição, com capacidade total para até 200 pessoas, e será o único cinema do município.
Atualmente, quem mora em Itapema precisa se deslocar para cidades vizinhas para assistir a estreias no cinema. O novo empreendimento promete mudar essa realidade. O Garden Open Mall segue o modelo de centro comercial aberto, com paisagismo integrado, áreas de convivência e espaços de experiência.
O projeto representa um investimento de R$ 80 milhões. A Área Bruta Locável (ABL) será de 2.500 metros quadrados, com cerca de 50 operações comerciais. O Valor Geral de Locação (VGL) estimado é de R$ 8 milhões por ano. A previsão é que o empreendimento gere aproximadamente 300 empregos diretos.
O mix de lojas vai incluir gastronomia, moda, serviços e entretenimento. A área de alimentação deve ser um dos principais atrativos, com restaurantes, cafeterias e operações de diferentes perfis.
Um diferencial do projeto é a proposta de abastecimento 100% por energia fotovoltaica. A eletricidade será gerada por uma fazenda solar da própria empresa, o que colocaria o Garden Open Mall entre os poucos shoppings do Sul do Brasil com essa característica.
Joana Russi Reis, vice-presidente do Grupo J.A. Russi, afirmou que a chegada do cinema atende a um desejo antigo da população. Ela também citou a mudança no perfil de consumo da cidade como justificativa comercial para o investimento.
Itapema tem recebido novos atrativos nos últimos anos, como o Píer Oporto, que abriga o primeiro Hard Rock flutuante do mundo, e a It! Wheel, uma roda-gigante de 60 metros. O Grupo J.A. Russi atua na cidade desde 1989, com 34 projetos entregues e mais de 1.500 apartamentos. A construtora tem outros empreendimentos em andamento no município, como Saint John, High Tower e Sunny Coast.
A data de inauguração do cinema e o nome da rede que vai operar as salas ainda não foram divulgados.
